19 марта под председательством губернатора Евгения Солнцева прошло заседание архитектурно-градостроительного совета, посвященное проекту комплексного освоения территории для строительства жилья по адресу ул. Комсомольская, 180 в Оренбурге.
Территория застройки находится в центральной части города с удобным доступом к основным транспортным артериям. Планируется возведение многоэтажных домов (от 19 до 25 этажей) с цокольным этажом (стилобатом), благоустроенным двором с велосипедными дорожками, коммерческими помещениями на первых уровнях и интегрированным детским садом с собственной зоной.
Предлагаемый механизм реализации проекта — комплексное развитие территорий, предусматривающий возложение на застройщика определенных социальных обязательств.
Первоначальная концепция, представленная в феврале, вызвала замечания относительно вместимости детского сада, организации парковочных мест и архитектурных решений фасадов.
В обновленной версии проекта инвестор расширил территорию застройки, присоединив участок, выходящий на улицу Терешковую. Количество мест в предусмотренном детском саду увеличено до 150, также планируется строительство второго детского сада на 75 мест на последующем этапе. Решена проблема с парковками благодаря созданию двухуровневой стоянки.
Застройщик также возьмет на себя работы по сносу ветхих зданий и модернизации инженерных сетей.
Было предложено интегрировать пешеходные и велосипедные маршруты квартала в общую городскую инфраструктуру. Этот вопрос будет детально проработан с городской администрацией на стадии подготовки проектно-сметной документации.
Большинством голосов члены градостроительного совета одобрили обновленную концепцию застройки и рекомендовали ее к дальнейшей реализации.
Фото ПУЛ56
